Te asesoramos en cada etapa de tu obra, optimizando recursos y garantizando un desarrollo eficiente, seguro y conforme a la normativa.
Casa de 60 m²
Entre , dependiendo del estado de la vivienda, ubicación y materiales utilizados. Incluye: Reformas de cocina, baños, instalaciones, acabados y mobiliario.
Contratar una única empresa para todo el proceso reduce costes.
Planifica bien la reforma, priorizando estructuras e instalaciones antes de la estética. Aprovecha la luz natural y mejora la iluminación para ampliar espacios sin derribar tabiques.
Casa de 70 m²
Entre , dependiendo del alcance de la reforma y la calidad de los materiales.
Planificación de instalaciones, elección de suelos y ventanas. Demoliciones y modificaciones estructurales. Obtención de licencias y permisos.
Elegir materiales de buena calidad sin exceder el presupuesto. Negociar precios y buscar descuentos en materiales.
Casa de 80 m²
Desde (aproximadamente ), dependiendo de materiales y alcance de la reforma.
✔ Evaluación del estado actual de la vivienda.
✔ Trabajos previos: instalaciones, ventanas, suelos y permisos.
✔ Demoliciones y modificaciones estructurales si son necesarias.
✔Elección de empresa de reformas y calidad de materiales.
Elegir materiales con buena relación calidad-precio. Planificar bien cada etapa para evitar imprevistos.
Casa de 120 m²
Aproximadamente , lo que equivale a , aunque puede variar según los materiales y la complejidad del proyecto.
✔ Estado de las instalaciones: tuberías, calefacción y sistema eléctrico.
✔ Calidad de los materiales y acabados.
✔ Reforma de cocina y baños (las áreas más costosas).
✔ Modificaciones estructurales o redistribución de espacios.
✔ Priorizar renovaciones esenciales antes de acabados estéticos.
✔ Elegir materiales de calidad sin exceder el presupuesto.
Casa de 150 m²
Aproximadamente , con un coste estimado de , dependiendo de materiales y alcance de la reforma.
✔ Reformas en cocina y baños (las áreas más costosas).
✔ Instalaciones eléctricas, fontanería y calefacción.
✔ Carpintería interior y exterior, incluyendo puertas y ventanas.
✔ Calidad de los materiales y acabados elegidos.
✔Elegir materiales de buena calidad sin exceder el presupuesto.
✔ Optar por reformas parciales si no es necesario un cambio integral.
Casa de campo
Varía según el estado de la vivienda, pero puede oscilar entre , dependiendo de la reforma necesaria.
✔ Evaluar y reacondicionar el terreno si es necesario.
✔ Es esencial debido a la ubicación rural.
✔ Revisar electricidad, fontanería y tejado.
✔ Requieren mayor inversión, pero aportan autenticidad y durabilidad.
✔ Acabados rústicos que respeten el entorno.
✔Optar por materiales con buena relación calidad-precio.
✔ Priorizar mejoras estructurales antes de los acabados estéticos.
Casa de pueblo
Varía según el estado de la vivienda, pero puede oscilar entre , dependiendo del tamaño y la complejidad de la reforma.
✔ Es común que las casas de pueblo antiguas necesiten refuerzo en cimentación, muros y tejados.
✔ Renovación de fontanería, electricidad y calefacción para mejorar eficiencia y seguridad.
✔ Importante para mejorar el confort en zonas rurales.
✔ La elección de calidades influirá en el presupuesto final.
✔ Puede afectar el coste si el desplazamiento de la empresa de reformas es elevado.
✔ Optar por materiales de buena calidad sin sobrecostes innecesarios.
✔ Priorizar reformas estructurales antes que cambios estéticos.
Casa en ruinas
Puede oscilar entre , dependiendo del estado de la estructura y la magnitud de la reforma.
✔ Es fundamental contar con un arquitecto para inspeccionar cimientos, muros y techos.
✔ Si es necesario, esto puede elevar considerablemente el coste.
✔ Renovación completa de electricidad, fontanería y aislamiento térmico.
✔ La calidad de los materiales influirá en el presupuesto final.
✔ Pueden representar un costo adicional importante.
✔ Si el proyecto es viable y el presupuesto lo permite, puede ser una gran inversión.
✔Requiere un estudio profesional para evaluar la seguridad y factibilidad de la reforma.
✔ Contratar una única empresa para gestionar toda la reforma.
✔Priorizar trabajos estructurales antes que acabados y decoración.
Casa de lujo
Una reforma de lujo puede oscilar entre , lo que equivale a un coste total aproximado de , dependiendo de la exclusividad de los materiales y la personalización del proyecto.
✔ Puede ser integral o solo en determinadas áreas.
✔ Mármol, maderas nobles, domótica, etc.
✔ Detalles a medida y acabados premium.
✔ Domótica, climatización avanzada, iluminación inteligente.
✔ Definir cada detalle del proyecto desde el inicio para evitar imprevistos.
✔ Equilibrar exclusividad y funcionalidad en la selección de materiales.
Adosados
Entre , lo que supone un coste total aproximado de , dependiendo del tamaño de la vivienda y el alcance de la reforma.
✔ A mayor superficie, mayor inversión.
✔ Cocinas y baños son las zonas más costosas.
✔ Pueden elevar o reducir el presupuesto final.
✔ Reformas en fontanería, electricidad o cimientos pueden incrementar el coste.
✔ Un gasto adicional a considerar tras la reforma.
✔Priorizar las reformas esenciales antes que las estéticas.
✔ Elegir materiales con buena relación calidad-precio.
Reforma integral por m²
Entre , dependiendo de los materiales, el alcance de la reforma y el tipo de vivienda.
✔ Cuanto más grande, mayor será la inversión total.
✔ Puede representar hasta un 40% del coste de la reforma.
✔ Cocina y baños son las áreas más costosas.
✔ Cambios en fontanería y electricidad pueden elevar el presupuesto.
✔ Es posible si se eligen materiales más económicos y se contrata una empresa con precios competitivos.
✔ Reformas enfocadas solo en acabados (pintura, suelos) son más baratas que aquellas que incluyen instalaciones.
✔ Priorizar reformas esenciales antes que cambios estéticos.
✔ Buscar materiales con buena relación calidad-precio.
Local de 100 m²
Entre , lo que supone un coste total aproximado de para un local de , dependiendo del alcance de la reforma.
✔ Un local en bruto requiere más inversión que uno de segunda mano.
✔ Creación de espacios funcionales según el negocio.
✔ Electricidad, fontanería, climatización y ventilación.
✔ Pintura, suelos, carpintería y decoración.
✔ Dependerá del tipo de actividad comercial.
✔ Priorizar instalaciones y estructuras antes que acabados decorativos.
✔ Elegir materiales resistentes con buena relación calidad-precio.
Habitación
Entre , lo que supone un coste total de para una habitación de , dependiendo del alcance de la reforma.
✔ Derribar tabiques para ampliar espacios puede incrementar el presupuesto.
✔ Varía según el tipo de material (parquet, vinilo, cerámica, etc.).
✔ Mejora estética con opciones estándar o técnicas especiales.
✔ Incluye armarios empotrados, camas, escritorios y estanterías según las necesidades.
✔ Elegir materiales con buena relación calidad-precio.
✔ Priorizar cambios funcionales antes que estéticos.
Caserío
Aproximadamente , aunque puede variar entre según el estado de la estructura, instalaciones y acabados.
✔ Rehabilitar cimientos y muros suele ser la mayor inversión.
✔ Electricidad, fontanería y calefacción deben actualizarse.
✔ Aislamiento térmico y materiales sostenibles para cumplir con normativas.
✔ La elección de materiales naturales o de alta gama puede elevar el presupuesto.
✔ Contar con un arquitecto o técnico especializado facilita el control del proyecto.
✔ Priorizar mejoras estructurales antes de los acabados decorativos.
✔ Planificar bien cada fase para evitar gastos imprevistos.
Piscina privada
Presupuesto medio: Entre , dependiendo del tamaño, estado de la piscina y los materiales utilizados.
✔ Cuanto más grande y deteriorada, mayor será la inversión.
✔ Cambio de alicatado, fugas, impermeabilización.
✔ Renovación de depuradora, fontanería y sistemas de filtrado.
✔ Calidad de revestimientos, piedra natural, gresite, etc. ✔ Escaleras, duchas, iluminación, cubiertas y sistemas de climatización.
✔ Elegir materiales duraderos para reducir mantenimiento futuro.
✔ Priorizar reparaciones estructurales antes que elementos decorativos.
Farmacia
Entre , lo que supone un coste total de , dependiendo del tamaño y el alcance de la reforma.
✔ A mayor superficie, mayor inversión en materiales y mobiliario.
✔ Espacio de atención al público, rebotica, almacenamiento.
✔ Cumplimiento de normativas para clientes con movilidad reducida.
✔ Mostradores, cajoneras, vitrinas y estanterías especializadas.
✔ Espacios adicionales para óptica, ortopedia o dermocosmética.
✔ Priorizar funcionalidad y cumplimiento normativo antes que detalles decorativos.
✔ Elegir materiales y mobiliario con buena relación calidad-precio.
Terraza
Desde hasta más de , dependiendo del tipo de reforma y materiales utilizados.
✔ Integral, cerramiento, renovación de instalaciones o integración con el salón.
✔ Reparaciones estructurales y mejoras en impermeabilización pueden elevar el coste.
✔ Cerramientos de PVC, aluminio o cristal, además de suelos y acabados.
✔ Algunas reformas requieren permisos específicos.
Renovación completa de estructura, suelos e impermeabilización. Convertir la terraza en un espacio utilizable todo el año. Reparación de fontanería, electricidad y drenajes. Unión con el salón: Ampliación del espacio interior aprovechando la terraza.
✔Optar por materiales duraderos y eficientes en aislamiento térmico.
✔ Asegurarse de cumplir con la normativa local antes de iniciar la reforma.
Restaurante
Entre , lo que supone un coste total de , dependiendo del tamaño del local y el alcance de la reforma.
✔ Diseño, ambientación y mobiliario influyen en el presupuesto.
✔ Climatización, ventilación, fontanería y electricidad.
✔ Materiales resistentes, fáciles de limpiar y adaptados al diseño.
✔ Creación de un ambiente acogedor para los clientes.
✔ Asegurar que la reforma cumpla con la normativa de sanidad y seguridad.
✔ Sí, mejorar la imagen del local puede aumentar la rentabilidad y atraer más clientes.
✔ La inversión se puede amortizar con el tiempo mediante un mayor flujo de clientes.
✔ Priorizar instalaciones y elementos funcionales antes que cambios estéticos.
✔ Mantener parte de la imagen actual si es reconocida por los clientes.
Hotel
Entre , lo que supone un coste total desde , dependiendo del tamaño del hotel y el alcance de la reforma.
✔ Evaluación del estado de cimientos, instalaciones, paredes y mobiliario.
✔Reparación o sustitución de elementos desgastados.
✔ Renovación de habitaciones, zonas comunes y fachadas.
✔ Adaptación del diseño a las tendencias del mercado (moderno, minimalista, rústico, etc.).
✔ Reforma de electricidad, fontanería, climatización y aislamiento acústico.
✔ Incorporación de nuevos servicios como spa, piscina o zonas de ocio. 4 Sostenibilidad y eficiencia energética
✔ Uso de materiales ecológicos y sistemas de ahorro energético.
✔Instalación de paneles solares, iluminación LED y gestión eficiente del agua.
Priorizar mejoras estructurales y de eficiencia antes que la estética. Invertir en sostenibilidad para ahorrar costes a largo plazo.
Baño pequeño
Aproximadamente , dependiendo de los materiales y el tipo de reforma.
1️
Maximizar la luz natural y complementar con iluminación LED. Evitar sombras y zonas oscuras para mayor sensación de amplitud.
2️
Ahorrar espacio y reducir el consumo de agua. Optar por duchas de obra o platos extraplanos.
3️
✔Usar espejos grandes para ampliar la sensación de amplitud.
✔Elegir tonos claros en paredes y suelos.
✔Sustituir el bidé por sanitarios más compactos o suspendidos.
4️
Lavabos con almacenaje incorporado para aprovechar cada centímetro. Usar estanterías verticales o nichos en la pared. 5️ Cambio de fontanería y electricidad si es necesario. Renovación de suelos y revestimientos resistentes a la humedad.
Concepto Precio aproximado
Demoliciones y desescombro 400 €
Fontanería300 €
Calefacción200 €
Revestimientos y suelos1.500 €
Lavabo 300 €
Inodoro250 €
Plato de ducha 400 €
Montaje 700 €
Baño de 3 m²
Entre , dependiendo de los materiales y el tipo de reforma.
1️
Ahorra espacio y mejora la accesibilidad. Reduce el consumo de agua.
2️ Fontanería y electricidad deben estar en perfecto estado antes de hacer cambios estéticos.
3️
Materiales claros y resistentes a la humedad para mejorar la luminosidad y sensación de amplitud.
4️
Uso de espejos grandes y mobiliario compacto. Eliminación de elementos innecesarios como el bidé.
5️
Requiere permiso de obra mayor si implica cambios estructurales. Puede aumentar el coste significativamente.
Concepto Precio aproximado
Demolición y desescombro 400 €
Fontanería 400 €
Electricidad 300 €
Revestimientos y suelos 1.500 €
Lavabo y mueble 400 €
Inodoro 300 €
Plato de ducha 500 €
Montaje 800 €
Baño de 5m²
Entre , dependiendo de la calidad de los materiales y el tipo de reforma.
1️
Evaluar el estado de fontanería y electricidad antes de iniciar la reforma. Si es necesario renovar tuberías o cableado, el presupuesto puede aumentar.
2️
Elegir materiales resistentes a la humedad y de fácil mantenimiento. Los materiales de gama media-alta ofrecen una mejor relación calidad-precio.
3️
Una ducha optimiza el espacio y reduce el consumo de agua.
✔️ Un plato de ducha de resina o cerámica puede costar entre .
4️
Elegir muebles funcionales para aprovechar el espacio. Optar por sanitarios suspendidos para una mayor sensación de amplitud.
5️
Comparar presupuestos de varias empresas especializadas para obtener la mejor oferta.
Concepto Precio aproximado
Demolición y desescombro 500 €
Fontanería 500 €
Electricidad 400 €
Revestimientos y suelos 2.000 €
Lavabo y mueble 600 €
Inodoro 400 €
Plato de ducha 700 €
Montaje y mano de obra 1.200 €
Ducha
Entre , dependiendo del tipo de plato de ducha, materiales y accesorios elegidos.
Reduce el consumo hasta un en cada uso. Ideal para personas mayores o con movilidad reducida.
Mejora la estética del baño con un estilo más actual.
Una ducha permite mayor sensación de amplitud en baños pequeños.
1️ Inspección de fontanería y desagües antes de instalar la nueva ducha. Posibles mejoras en tuberías si presentan desperfectos.
2️ Platos de ducha acrílicos o cerámicos: . Platos de resina o piedra natural: .
3️ Mampara estándar: . Mampara de vidrio templado: . Grifería de calidad media: .
4️ Revestimientos y alicatados para completar la reforma. Accesorios como asideros, bancos o sistemas antideslizantes.
Concepto Precio aproximado
Retirada de bañera y desescombro 200 €
Fontanería y desagües 300 €
Instalación de plato de ducha 400 €
Mampara de ducha 500 €
Alicatado y revestimientos 600 €
Grifería y accesorios 250 €
Mano de obra 800 €
Fachada
Entre , lo que puede suponer un coste total desde , dependiendo del tamaño del edificio y la complejidad de la reforma.
1️
Se calcula el coste por metro cuadrado de fachada. En edificios altos, se requieren andamios o trabajos verticales, lo que aumenta el presupuesto.
2️
Si la estructura está deteriorada, se necesitarán refuerzos y reparaciones adicionales. La presencia de grietas, humedades o desprendimientos incrementa el precio.
3️
Entre .
Entre .
Entre .
4️
Se debe solicitar permiso de obra en el ayuntamiento, cuyo coste varía según la localidad. En edificios comunitarios, se necesita acuerdo entre los vecinos.
5️
Fachadas en zonas urbanas con espacio reducido pueden requerir técnicas especiales. Los materiales elegidos (pintura, piedra, cerámica, etc.) afectan el coste final.
Concepto Precio por m² y Coste total
Limpieza y pintura 25 € 5.000 €
Reparación de grietas y humedades 50 € 10.000 €
Sistema de Aislamiento SATE 90 € 18.000 €
Andamios y seguridad 20 € 4.000 €
Permisos y licencias 2.000 € aprox
Jardin privado
Entre , dependiendo de los materiales, el diseño y los elementos adicionales como césped, iluminación o piscina.
1️
Entre . Entre .
Desde .
2️
Instalación de faroles, focos LED o balizas solares desde .
Iluminación empotrada en suelos o muros desde .
3️
Desde .
Desde .
4️
Desde .
Desde .
Desde .
5️ Pérgolas, jardineras y bancos desde .
Zona chill-out con muebles de exterior desde .
Concepto Precio por m²
Coste y total
Césped y riego 30 € 1.500 €
Iluminación LED 700 €
Caminos y suelos 40 € 2.000 €
Fuente decorativa-1.000 €
Mobiliario exterior-2.500 €